一、中央空调保养分类

1.检查性维护保养

1）检查性维护保养

2）现场指导客户的操作人员，讲解涉及机组的运行、保养实施技术；

2.预防性维护保养

预防性保养包括清洗换热器、补充冷媒、分析和更换冷冻机油、过滤芯、干燥过滤器等。

3.全面性维护保养

（1）全面彻底性保养方案，包括全面常规检查、紧急故障处理服务

（2）在设备发生故障时，负责全面维修工作和零部件更换

（3）主机、水泵、新风机组3个月进行一次维护保养

二、中央空调系统维护保养内容

1.空调主机部分

（1）检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常，有无漏氟，是否需要更换制冷剂；

（2）检查压缩机运转电流、运转声音、工作电压，油位颜色、油品分拆是否正常；

（3）检查空调主机相许保护器是否正常、有无缺相情况、各接线端子有无松动；

（4）检查水流保护开关工作是否正常；

（5）检查电脑板、感温探头是否正常

（6）检查空调主机空气开关是否正常，交流接触器，热保护器是否正常；

2.风系统的检查

检查变风量空调箱过滤网是否积灰

3.水系统检查

（1）检查冷冻水的水质情况，是否需要更换水（每年更换一次）

（2）检查冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网

（3）检查水泵的声音、电流是否运转正常

（4）检查阀门是否开启灵活，有无锈斑，有无泄漏等现象；定期对阀门除锈、加黄油。

（5）检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象

三、中央空调检修内容

1.正常运转中的检修

1）通过显示板检查机组运转情况，记录分析运行数据

2）蒸发器进出水温度，进出水水压

3）回路吸气、排气压力及压缩机油压等

4）压缩机的三相电压及电流

5）检查液回视镜的颜色判别制冷回路的干燥情况

6）检查电子膨胀阀的工作情况

7）检查电控系统的动作程序，并清理控制启动柜

8）检查机组是否有异常噪音计震动

9）检查各种阀门是否正常

10）检查机组的密闭性

11）检查机组润滑系统

12）保持设备处于清洁状态